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                        硅谷將被取代?五大候選城市盤點

                        來源:作者:北美購房網時間:2017/5/2

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                        硅谷位于加州的北部、舊金山的南邊,因20世紀60年代在這里誕生的半導體產業而聞名。硅谷的“谷”字源于圣克拉拉縣(Santa Clara County)的圣克拉拉山谷(Santa Clara Valley),包含San Jose 及其周邊城鎮,而“硅”字則意指這里著名的芯片研究所和制造商們。

                        隨著科技企業的不斷涌入,如今的“硅谷” 已成為該地區全部科技產業的代名詞。這里云集了39家《財富》1000強企業和數千家新興創業公司,同時也生活著一批熱愛生活,敢于創新,樂于挑戰的工程師、程序員、創業家和風險投資人。

                        然而,在這欣欣向榮的背后,是人們不愿面對的高額生活成本以及與日俱增的購房壓力。今年二月,灣區獨立屋的價格較去年同期增長11.4%,中位房價上漲至$67.5萬,而其中Santa Clara 縣的房價更是飆升至$96萬,直逼$100萬大關。根據非營利機構硅谷聯合創投(Joint Venture Silicon Valley)提供的數據,2012-2015年,共有27%的居民選擇搬離硅谷,在無奈于現狀的同時,人們也在尋覓著下一個硅谷,一個可以同時擁有科技氛圍與生活品質的地方。

                        當然,像波士頓、西雅圖、丹佛這些以科技為主的城市已經展現了其對人才的巨大吸引力。以西雅圖為例,2016年其人口增長速度是硅谷的兩倍之多,科技和醫療行業的就業需求最大。 除此之外,西雅圖的中位房價達到$63.8萬,較去年增長12.2%。那么除了這些人們熟知的城市外,還有那些地區的房價仍在較低水平,但極有潛力成為下一個硅谷呢,讓我們一起來盤點一下。

                        1. Austin, TX (奧斯汀,德州首府)

                        中位房價: $23.9萬

                        工程師的平均年薪: $8.76萬

                        1967年,IBM是第一個打開奧斯汀大門的科技巨頭。而如今,Google、Apple、Facebook 為爭得德州大學奧斯汀分校 (University of Texas-Austin) 的優秀畢業生可謂煞費苦心。除了這些耳熟能祥的名字外,當地的線上折扣資訊網站“RetailMeNot” 以及Airbnb的競爭對-手短期在線租賃平臺HomeAway也都已發展成了實力強勁的國際企業。

                        Capital Factory 是奧斯汀著名的創業孵化器,剛起步的小公司每月只需花上$350,就可享受24/7共用工作空間、會議室、儀器室和VR(虛擬現實)實驗室,與來自五湖四海的精英們一同工作和交流 。當然,這里和諧的社會氛圍和熱情的民風也使不同背景、思維方式、習慣的人們自在的生活。

                        2. Atlanta, GA (亞特蘭大,喬治亞州首府)

                        中位房價: $34.99萬

                        工程師的平均年薪: $8.5萬

                        也許對很多人來講,亞特蘭大這個城市的印象還只停留在1996年的夏季奧運會上,鮮少有人將其與“科技”直接聯系起來。但您也許有所不知,亞特蘭大是Google 的千兆光纖(1Gbps)通訊服務覆蓋的幾個實驗地區之一,其無限網速速度比全美其它城市快了近50倍。有南方MIT之稱的喬治亞理工學院(Georgia Tech) 就坐落在亞特蘭大,它不僅是所一流的綜合性公立大學,還向當地福布斯500強企業輸送著源源不斷的人才。除此之外,該大學的高級技術研發中心(Advanced Technology Development)還是全美最大同時也是歷史最悠久的校園創業孵化器,幫助無數學子完成了他們的創業夢想。

                        3. Minneapolis, MN (明尼阿波利斯)

                        中位房價: $28萬

                        工程師的平均年薪: $8.46萬

                        明尼阿波利斯是明尼蘇達州最大的城市,也是除芝加哥外中西部地區第二大的經濟中心。著名的明尼蘇達大學(University of Minnesota) 就坐落在這里,這所一流的研究型學校曾培養過26位諾貝爾獎獲得者,多位《財富》500強的企業家,被譽為公立學校中的常春藤。由于擁有優秀的人才資源和安定和諧的社會環境,明尼阿波利斯逐漸形成了濃厚的創業氛圍,吸引著越來越多來自 硅谷的科技精英。在著名醫療科研機構 “Mayo Clinic(馬約診所)” 和 “UnitedHealth Group(聯合健康集團)” 的扶持下,這里的多家新興科技公司相繼圍繞醫療產業誕生。除此之外,這里也有像 “SportsEngine” 這樣專門為球隊提供網站服務的新型公司不斷萌發。這些成立不久的創業公司可以借住共享工作空間,如COCO 和Restore Colab,大大降低運營成本。

                        4. Raleigh-Durham (羅利-達漢姆都會區), NC(北卡羅來納州)

                        中位房價: $33萬                

                        工程師的平均年薪: $8.75萬

                        美國最大的研究園之一“三角研究園(Research Triangle Park)” 就坐落在北卡羅來納州的羅利(Raleigh) 、達拉姆(Durham) 和教堂山(Chapel Hill) 形成的三角區域中,是多家《財富》100強企業(如: IBM、Cisco、Sony Ericsson) 的故鄉,就連聯想集團也將總部設在了這里。三角研究園中有多所頂尖高等學府,如北卡羅萊納大學教堂山分校(University of North Carolina at Chapel Hill) 、杜克大學(Duke University) 、北卡羅萊納州立大學(North Carolina State University)等,為當地企業提供了輸送了無數優秀的高端人才。羅利-達漢姆都會區房屋價格較低、供應量充足,從市中心的豪華公寓到郊區喬治亞風格別墅,人們輕松就能找到屬于自己的溫馨港灣。

                        5. Pittsburgh, PA (匹茲堡, 賓夕法尼亞州)

                        中位房價: $17.99萬          

                        工程師的平均年薪: $7.48萬

                        去年, 全球最大的移動出行平臺Uber將匹茲堡作為首個無人駕駛汽車的測試點時, 許多人頗為不解, 為什么不選在洛杉磯。但其實原因很簡單, 這無人駕駛器就研發子落在這里的全美計算機頂尖學府卡內基梅隆大學(Carnegie Mellon University)的實驗室。

                        作為賓州的第二大城市,匹茲堡興起于20世紀初的工業革命,曾是美國歷史上重要的鋼鐵城市。但隨著鋼鐵產業的逐漸沒落和環境整治的迫切需求,匹茲堡已逐漸轉型為一座集科技、商業、醫療、教育、文化于一身的現代城市。目前,Google、Apple、Bosch(德國博世)、Facebook、Uber、Nokia、Autodesk(軟件公司)、以及IBM 等1600家科技公司在匹茲堡設立了分公司,每年為該地區貢獻$207億美元的收入。

                         

                         

                         

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                        標簽:硅谷2.0

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